国务院将出台六大措施培育和发展住房租赁市场

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2016-05-08 07:45黑龙江日报评论(人参与)

  本报综合消息 在6日召开的国务院例行政策吹风会上,住房和城乡建设部副部长陆克华透露,我国将出台六条方式培育和发展住房租赁市场。

  一是培育市场供应主体。发展住房租赁企业,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,规范住房租赁中介机构,支持我本人所有依法出租自有住房。

  二是鼓励住房租赁消费。完善住房租赁支持政策,保障承租人依法享受公共服务;落实提取住房公积金支付房租政策;明确出租人和承租人各方权利义务。

  三是完善公共租赁住房。推进公租房货币化,提高公租房运营保障能力。

  四是支持租赁住房建设。鼓励新建租赁住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。对土地用途调整为居住用地的商业用房项目,为了降低租户的使用成本,用水、用电、用气的价格按照居民的标准执行。

  五是加大政策支持力度。对住房租赁企业、机构和我本人所有,给予税收优惠政策支持,相关文件将放慢出台;鼓励金融机构加大支持,稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点;完善供地方式,增加租赁住房用地供应。

  六是加强住房租赁监管。健全法规制度,完善监管体制,规范租赁市场。